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産業団地に立地する企業を募集します!

印刷用ページを表示する 掲載日:2019年1月11日更新

みだし

1 募集団地:かみのやま温泉インター産業団地

航空写真

≪セールスポイント≫

☆  好立地環境!(かみのやま温泉インターICと国道13号に直結)

☆ 通行止め等の影響小(高速道路のダブルネットワークの構築)

☆ 初期投資の軽減!(県内トップクラスの用地取得助成 最大50%)

☆ 豊富な労働力!(県内最大の人口密集地 周辺人口約40万人)

 

●  所 在 地:山形県上山市藤吾地内

●  総 面 積:事業用地約9.2ha うち分譲用地約6.2ha

●  現  況:未造成(2019.3造成着手、2021.1以降引渡予定)

 

2 団地概要

● 用途地域:都市計画区域外

● 建ぺい率:60%

● 容積率:200%

● 上水道:260㎥/日

● 雨水排水:地下浸透等により、原則区画内処理

● 汚水排水:471㎥/日(上山市公共下水道に排水)

        ※受益者負担金(取得面積×215円/平方メートルで算出した金額を5年分割)が別途発生

● 電気:普通高圧(特別高圧の場合はあらかじめ供給可能時期について電気事業者と協議)

 

3 団地の特徴

   立地環境に優れた産業団地です!

☆ 東北中央自動車道かみのやま温泉ICと国道13号に直結

☆ 高速道路のダブルネットワークにより通行止めなどの影響が小さい

☆ 住居等の混在の心配なし

高速道路のダブルネットワーク

交通アクセス

【高速道路】

東北中央自動車道かみのやま温泉IC(2018年度新規供用開始) 0.5km(1分)

【主要国道】

13号 0.5km(1分)

【鉄  道】

山形新幹線「かみのやま温泉駅」4km(約9分)

【空  港】

山形空港 39km(約36分)

【東京からの所要時間】

車:約4時間20分(※かみのやま温泉IC供用開始後 ⇒ 約4時間へ)

新幹線:約2時間40分

飛行機:約1時間45分

4 募集パンフレット

パンフレット [PDFファイル/4.18MB]

 

5 分譲の募集及び申込

 ● 募集開始日:平成31年1月11日(金曜日)から

 ● 分譲価格:14,300円/平方メートル(約47,200円/坪)

 ● 申込手続き:下記問合せ先に事前相談のうえ、募集要領等に基づく申込書を提出いただきます。
          なお、最終的には審査会において審査を行い、決定いたします。

 ● お問合せ先:上山市商工課企業誘致推進室

            Tel:023-672-1111(内線181,183)

            Fax:023-672-1112

            E-mail:k-yuuchi@city.kaminoyama.yamagata.jp

 

6 募集する分譲地の区画、面積等

  募集する区画は、次のとおりとし、今回募集する区画は1号及び2号となります。
  ただし、最低申込面積(4,300平方メートル)以上で、区画を分割することができます。

●  区画図

区画図

7 募集業種

  日本標準産業分類に規定する大分類が製造業又は大分類が運輸業、郵便業で中分類が道路貨物運送業若しくは倉庫業。その他の業種につきましては、お問い合わせください。

 

8 優遇制度

  立地企業の初期投資の軽減を図るため、上山市は県内トップクラスの優遇制度(用地取得、雇用奨励)を用意しております。また、山形県との連携により、立地を検討されている企業のニーズに合わせた柔軟な補助制度(税制優遇、設備投資支援等)も活用することが可能です。
  立地後も新たな事業展開等に対応した多様な助成制度を用意しております。

(1)上山市独自の主な優遇制度

ア 用地取得支援

用地取得支援

※リース制度については応相談

 用地取得支援(表)

 雇用奨励

雇用奨励

雇用奨励(表)

ウ 設備投資支援

設備投資支援

設備投資支援(表)

(2)県の優遇制度(山形県HP 企業立地促進補助金 抜粋)

県の設備投資支援

※詳細は以下をご覧ください。

山形県 企業立地促進補助金 [PDFファイル/143KB]

(3)上山市への進出時における補助金試算(例)

優遇制度 試算条件

優遇制度グラフ

(4)その他の支援制度

 ア 地域未来投資促進法(市、県、国)

  ※固定資産税3年間免除、不動産取得税の課税免除

   (条件)

・地域経済牽引事業計画の作成及び承認(県)

・国による先進性の確認

・1億円以上の設備投資(家屋、構築物、土地)

・上記、計画認定後の取得

・土地取得を伴う場合は、取得後1年以内の着工

詳細は、経済産業省ホームページをご覧ください

http://www.meti.go.jp/policy/sme_chiiki/chiikimiraitoushi.html

 

 イ 産業立地促進資金(市、県、金融機関)

※低利融資 利率:0.7%(固定金利)) 

設備資金20年、運転資金15年(据置3年以内) 限度額10億円

(条件)

・県内の工業団地等に立地する場合

・新たな施設整備や既存設備への改修を伴うこと

・県及び市の認定が必要

・原則、山形県内に本店を有する金融機関

 

詳細は、市ホームページの該当頁をご覧ください

https://www.city.kaminoyama.yamagata.jp/soshiki/9/sinkoushikin.html

 

 ウ 地域再生支援利子補給金(県、国)

※補給率0.7%以内、補給期間5年間

(条件)

・県の地域再生計画「ものづくり山形活性化計画」との適合

(計画期間:2025年3月)

・内閣府(地方再生推進事務局)との事前協議

・内閣府への推薦申請書の提出

 

詳細は、山形県ホームページをご覧ください

https://www.pref.yamagata.jp/sangyo/shokogyo/shinko/6110002saiseikeikaku.html

 

 エ 工業団地移転等促進利子補給金(市)

※補給率:年3.5%~0.5%

工業移転資金の年利率に0.9を乗じた率とのいずれか低い方の率を適用

利子補給の対象限度額は融資残高5,000万円

(条件)

・市で定めた工場移転資金の融資残の利子補給金

・上記、「地域再生支援利子補給金」との併用不可