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カミン再生整備事業の方針・概要に対するパブリックコメント募集について

印刷用ページを表示する 掲載日:2016年12月15日更新

これまでの経過

 破産手続開始決定を受けている上山二日町ショッピングセンター協同組合が所有していた「ショッピングプラザ カミン」(以下「カミン」という。詳細は末尾(参考)に記載のとおり。)の区分所有部分については、破産管財人の管理下にありますが、中心市街地の活性化にはカミン再生が必要不可欠であることから、活用策の検討を重ねてきました。
 こうした中、破産管財人から上山市及び上山二日町再開発株式会社(※1)に対し、買取りに関する打診があったことから、破産者所有部分(建物の区分所有分、土地の敷地権)の買収に向けた協議を進めています。
 カミンや中心市街地の現況、次期中心市街地活性化基本計画の策定を勘案すると早急な対応が求められているため、関係機関との調整を早急に進め、平成29年度中の事業完了を目指します。

  ※1 上山二日町再開発株式会社の概要 
   代表取締役:横戸長兵衛(上山市長) 
   資本金:748,200千円(上山市68.2%保有) 
   事業内容:カミンの駐車場、会議室、研修室等の設置及び管理運営を行うとともに、ビル全体の管理を行っている。

再生整備事業の方針・概要

1. 事業のコンセプト
  施設の機能見直しや整備内容については、中心市街地の賑わい創出の観点から、平成26年度に上山二日町再開発株式会社が実施した調査事業の報告書を基本としており、上山市の「地方創生」、中心市街地活性化を推進する街なかの拠点施設としての機能強化(「高齢者、現役・子育て世代、子どもたちの三世代が暮らし続けられるまち」としての拠点機能の強化)を図り、周辺商店街との連携による中心市街地の活性化につなげていく。

2. 事業主体
 カミンのコミュニティ施設の設置・管理運営及びビル全体の管理を行い、まちづくり会社でもある上山二日町再開発株式会社を中心とすることが最適と判断している。(一部を上山市が取得する場合もある。)

※ 共有部分の工事費については、区分所有者(上山市、上山二日町再開発株式会社、株式会社山形銀行)が「ショピングプラザ カミン管理規約」に基づき、負担する。

3. 事業期間等(予定)
  (1) 基本・実施設計 平成28年12月上旬 ~ 平成29年6月下旬(基本設計は平成28年2月末まで)
  (2) 財産の取得    平成29年6月末
  (3) 再生整備工事  平成29年7月 ~ 平成30年3月末
  (4) 運営開始      平成30年4月 ~

4. 事業概要
 ア 1階
   子育て支援施設の整備      
    (1) 上山市総合子どもセンター「めんごりあ」(移転)
    (2) 子どもの屋内遊び場(新設)
    (3) 子育て世代交流スペース(新設)
 イ 2階   
   以下の施設の整備
    (1) 上山市常設高齢者サロン「まじゃれ」(継続)
    (2) ジュニアリーダーあすなろ活動拠点(新設) 
    (3) 高校生等の勉強・読書・交流スペース(新設)
    (4) テナントスペース 約1,200平方メートル(継続)  
    (5) コミュニティ施設(大・中・小会議室)(継続)  
    (6) 上山二日町再開発(株)の事務室等(継続)   
  ウ 共有部分      
    (1) 屋上防水改修  
    (2) 外壁改修  
    (3) エレベーター2基改修(4基中2基の廃止) 
    (4) エスカレーター8基の階段への改修

5.  株式会社山形銀行との連携・協力
 事業の中核となるテナント事業を効率的・効果的に運営するため、上山二日町再開発株式会社に、知識経験の豊富な人材を株式会社山形銀行の協力により配置する。また、今後、株式会社山形銀行と経営安定のため必要な連携・協力を進める。

(参考)カミンの施設概要
 (1)敷地面積 4,601.17平方メートル
 (2)延床面積 鉄筋コンクリート5階建 17,763.4平方メートル
    主要用途 
     X  子育て支援施設等(1・2階) 4,809.7平方メートル(上山二日町再開発(株)の買取り箇所)
     A  銀行(1・2階)           794.3平方メートル((株)山形銀行) 
     Z  図書館(5階)                         2,515.9平方メートル(上山市)
     Y1 コミュニティ施設(2階)              476.9平方メートル(上山二日町再開発(株))
     Y2 駐車場200台(3・4階)            7,090.3平方メートル(上山二日町再開発(株))
     その他:共有部分                          2,076.7平方メートル  
kamin

パブリックコメントの募集

カミン再生整備事業の方針・概要についてご意見をお寄せください。

1. 募集期間
 平成28年12月15日(木曜)から平成29年1月15日(日曜)

2. 提出方法
 以下のいずれかの方法で、必ずごお名前、ご住所、ご連絡先を任意の様式で記入の上、提出してください。

 (1) 郵送
   〒999-3192 山形県上山市河崎一丁目1番20号
   上山市役所商工課商工振興係

 (2) FAX 023-672-1112

 (3) 電子メール info@city.kaminoyama.yamagata.jp

 (4) 持参 上山市役所商工課商工振興係(市役所1階)まで

 ※なお、ご意見に対する個別の回答はいたしませんが、お寄せいただきましたご意見等は計画策定の参考とさせていただきます。